2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
大阪市東淀川区
39.1万円/㎡
前年比+4.9%
BELISTA東淀川大桐A棟
大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目
/ だいどう豊里駅 徒歩16分
2008年築 / 15階建 / 110戸 / RC造
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10階 / 73.68㎡の場合
相場
3,304万円
44.8万円/㎡
2,067
2,892
3,716
4,541
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,892万円〜3,716万円
39.2万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月26日
BELISTA東淀川大桐A棟
2,880万円（39.1万円/㎡）/ 10階 / 73.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,880万円 | 39.1万円 | 10階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,780万円 | 36.3万円 | 7階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,890万円 | 37.8万円 | 6階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | BELISTA東淀川大桐A棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅16分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2024/05/02 | リバーガーデン井高野ECO 大阪市東淀川区井高野三丁目 | 井高野駅8分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 135戸 | RC |
| 2025/03/01 | アルス上新庄西 大阪市東淀川区下新庄三丁目 | 上新庄駅10分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/10 | アルス上新庄フォレストスクエア 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅12分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/14 | クラシアス上新庄WEST 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅12分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾンドール上新庄ベルプリモ 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークホームズ上新庄 大阪市東淀川区小松四丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/27 | アウレリア上新庄エスタシティ 大阪市東淀川区瑞光三丁目 | 上新庄駅11分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/31 | BELISTA東淀川大桐B棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、大阪市東淀川区では4.9%上昇しています。